"Demir İnşaat" ile ilgili toplam 753 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

benim odurduğum evi beşinata sayıyormusunuz

İyi akşamlar.Son günlerde medyada emlak reklemlarında ciddi bir artış gözlemliyorum. Bu kriz beklentilerinin emlak piyasasını olumsuz etkilediği anlamına mı yorulmalı?Emlak alımı için uygun bir zamanda mıyız; yoksa biraz daha beklenmeli mi?Bir de öneri Neden sitenizde ikinci el emlak ilanlarına yer vermiyorsunuz?Saygılar

merhaba ,maximoon konut projesinin yeri(lokasyon) için görüşleriniz nelerdir.oturmak için 2+1 almayı düşünüyorum.akbatı alışveriş merkezine ve TEM'e yakınlığı porje için olumlu göremekteyim.olumlu yada olumsuz görüşleriniz bizim için çok önemli.teşekkürler.

Tebernüş bey iyi akşamlar,Bugün Ağaoğlu mytowerland projesi ile ilgili bilgi almak üzere ofise gittik.Biz yatırım amaçlı kira getirisi olacak bir daire düşünüyoruz.Karar aşamasında sizin degerli fikirlerinizi almak isterim.Dairelerden biri Mart sonunda teslim edilecek olan sky towers ta 3+1 bahçe katı brüt 135 metre kare,546 bin tl.Veya kasım 2012 de teslim 2+1 bahçe katı brut 135 metre kare 497 bin tl.İlkinin havuza yakın olması sizce dezavantaj mıdır? diğeri için de daireyi teslim alana kadar yaklaşık 1.5 yıl kiraya veremeden kredi ödememiz gerekecek. Tüm bunların dışında acaba bahçe katı olan bu daireler için acaba fazla mı ödemiş oluyoruz? Sizin birçok detayı gözönünde tutarak yaptığınız yorumları ilgiyle okumaktayım. Bana da yardımcı olursanız çok sevinirim. şİmdiden teşekkür ediyorum.

Günaydın Tebernüş Bey, size şöyle bir sorum olacak. Bir daire alımında kredi için bankaya başvurdum, ekspertiz geldi ve yaptığı incelemede binanın parsel numarasının kadastroda, tapu sicil müdürlüğünde ve belediyede yanlış kaydedilerek tüm işlemlerin bu yanlış parsel numarası ile yapıldığını tespit etti. Bu durum üzerine mal sahibi gerekli başvuruları yaptı ve tapu sicilinde bir yevmiye maddesi ile düzeltmenin yapıldığı belirtildi ve tabi tapu da yeni parsele göre değiştirildi. Ekspertiz bunun yeterli olmadığını proje ve ruhsatının de değiştirilmesi gerektiğini söyledi. Belediyeye başvurulduğunda ise ruhsat ve projenin değiştirilemeyeceği sadece yapılan yanlışlığa dair bir raporun binanın arşiv dosyasına ekleneceğini bildirdiler. Fakat ekspertiz ruhsat ve projenin değişmesi gerektiği konusunda belediye de böyle bir değişikliğin yapılamayacağı konusunda ısrarlı. Şu an bu evi almak mantıklı mı ve alım durumunda ilerinde herhangi bir hak kaybı yaşar mıyız? Şimdiden teşekkür ederim. İyi günler.

merhaba silivride 58 tl den aldığım sanayi arsası fiatının ,2sene içinde 200 tl olması fiatın şişirilmiş olduğunu gösterir.etrafta yapılan hiçbir sanayi tesisi olmamasına rağmen fiat yükseliyor, ve yerinize ne yapacağınızı bilmiyorsunuz.bir bölgede hikaye bitince hemen silivrinin başka bölgesinde yeni hikaye uyduruluyor.yeni hikaye cezaevinin olduğu bölge teknoloji bölgesi olacağı söylenerek fiat şişiriliyor.geçen sene ile bu sene arasında 100 de 100 fiat arttırıldı.sizin bir arsanız olsa bu fiatlardan satamazsınız.emlak çılar arasında fiktif satışlar yapılıyor.sayın kireççi hangi bölgede nekadar arazi satışı yapıldığını belirten bir açıklama yapılsa herşey daha şeffaf olur. sonuç olarak şu anda yüksek fiatlardan alanların uzun müddet ellerinde kalacağı prim yapmayacağını düşünüyorum. silivrinin yeni imar planlarında önemli bir bölge olacağı İMP planlarında görünüyor.bunu kimse inkar edemez.risk ise İBB ile silivri BLD yesinin ayrı partilerden olması bölgenin gelişimini uzatacak.büyük spekülatörler 2007 senesinden itibaren bölgede yerini aldı bu tarihlerde bölgedeki örnek fiatlar küçük kılıçlıda minimum 5 tl idi sanayi imarlı alipaşada ise 30 tl civarındaydı .bunu borsa gibi düşünebilirsiniz .benim önerim gaza gelmeyip uygun fiatlardan alırsanız problem yok .çünkü çok fazla satılık yer var yazın fiatlar daha şişik ,kışa doğru daha ucuz olur.ben sanayi arsası olarak çerkezköy OSB yi öneririm,ayrıca tekirdağ OSB çünkü liman çok yakın çorlu tekirdağ arasında yük treni bağlantısı yapılıyor m2 fiatları 50 tl civarı İMP planlarında her iki yerinde önemli bölge olduğu görünüyor .çerkezköy OSB de ise fiatlar 80 usd civarında burada her türlü arazi alınır.hem konut ,hem sanayi arsası ,hemde tarla alınabilir.daha ucuz sanayi arsası olarak edirne OSB m2 si 10 tl civarı buraların terkleri yapılmış devlet tarafından desteklenen yerler olduğunu unutmamız lazım.ayrıca doğan holdingin dünya standartlarında trakyada yapacağı örnek sanayi sitesini incelemek lazım.marmaray ile istanbuldan edirneye 1 saatte gidilecek.bölge çok gelişecek.sayın kireççi İMP planlarını sitesinde ayrıntılı olarak yayınlarsa daha geniş kitleler bilgi sahibi olur.iyi çalışmalar.